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Immobilienkredit vorzeitig kündigen? So geht’s ohne Verlust

| Darlehen

Rechtsanwälte für Bankrecht: Unsere Erfahrung für Ihr Recht

Vorfälligkeitsentschädigung wird bei vorzeitiger Kündigung des Immobiliendarlehens fällig

Doch mit der vorzeitigen Kündigung eines Immobilienkredits geht in der Regel die Zahlung einer satten Vorfälligkeitsentschädigung einher. Diese soll die Banken für den entgangenen Zinsverlust entsprechend entschädigen. Dabei bemisst sich die Vorfälligkeitsentschädigung an folgenden Faktoren:

  • Restlaufzeit des Darlehens
  • Höhe der Restschuld
  • Derzeitiges Zinsniveau
  • Vereinbarter Zinssatz für Darlehen
  • Bearbeitungsgebühren

Eine vorzeitige Kündigung des Immobilienkredits kann daher äußerst kostspielig und schmerzhaft sein, wie Sie anhand des nachfolgenden Beispiels sehen können:

Beispielrechnung Ermittlung Vorfälligkeitsentschädigung

Darlehenshöhe198.200 €
Abschlussjahr2010
Zinssatz3,93 %
Geforderte Vorfälligkeitsentschädigung23.400 €

Wissen Sie bereits, wie hoch die Vorfälligkeitsentschädigung bei Ihrem Immobilienkredit ausfallen würde? Machen Sie bei uns den Check! Innerhalb weniger Minuten können Sie in unserem Gratis-Rechner Ihre Vorfälligkeitsentschädigung ermitteln.

Wenn Sie Ihren Immobilienkredit vorzeitig kündigen möchten, ist dies also in der Regel nur durch die Zahlung einer hohen und schnell fünfstelligen Summe an die Bank möglich. Doch es gibt eine Möglichkeit, wie Sie diese Vorfälligkeitsentschädigung vermeiden können: mit dem sogenannten Widerrufsjoker!

Immobilienkredit widerrufen und Vorfälligkeitsentschädigung umgehen!

Um eine Vorfälligkeitsentschädigung zu umgehen, kann der sogenannte Widerrufsjoker gezogen werden. Auf diesem Weg können Sie auch nach Jahren noch Ihr Darlehen widerrufen, anstatt eine kostspielige, vorzeitige Kündigung des Immobilienkredits vorzunehmen.

Voraussetzung für den Widerrufsjoker ist eine entsprechend fehlerhafte Widerrufsbelehrung im Kreditvertrag. Diese ist immer dann gegeben, wenn man als Verbraucher einen Kredit aufgenommen hat und dabei von der Bank nicht richtig über seine Widerrufsrechte belehrt wurde.

In einer kostenlosen, völlig unverbindlichen Erstprüfung teilen Ihnen unsere erfahrenen Widerruf-Spezialisten mit, ob auch Ihre Widerrufsbelehrung fehlerhaft ist und wie Ihre Chancen auf erfolgreichen Widerruf Ihres Immobilienkredits stehen.

Anschließend geben wir Ihnen Empfehlungen, wie Sie gegenüber der Bank Ihre Rechte geltend machen können. Dabei unterstützen wir Sie selbstverständlich gerne, denn durch unsere langjährige Erfahrung kennen wir die Methoden und Argumente der Banken und wissen, wie wir diese für Sie erfolgreich entkräftigen können.

Kostenlose Umschuldung durch Widerrufsjoker anstatt teure Kündigung des Immobilienkredits

Sobald Ihr Kredit erfolgreich widerrufen wurde, können Sie dadurch kostenlos auf einen günstigeren Kredit umschulden. Das Umschulden sorgt aufgrund der Niedrigzinsen für eine riesige, langfristige Ersparnis, die Sie durch eine vorzeitige Kündigung des Immobilienkredits so nicht erreichen würden.

Decker & Böse ist eine Bank- & Kapitalmarktrechtskanzlei, die bundesweit zu den führenden Sozietäten im Verbraucherrecht zählt. Vertrauen Sie auf unsere jahrelange Erfahrung und unsere fachliche Expertise im Bereich Darlehens-Widerruf!

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